岗位职责： 1、租赁管理：复核租赁政策一铺一价表数据，完成租赁政策制定或调整的财务分析报告，为租赁政策审批提供决策辅助依据；复核租约商务条件，确保租约条款满足租赁政策，对于突破租赁政策的租约，配合业务部门完成相关前置审批；审核录入商业运营系统的相关信息及数据是否完整和准确。复核租约文本，确保合同签审一致。 2、核算管理：配合项目财务经理设置和优化商业项目与租赁收入类有关的会计科目，并合理确定相关核算及辅助核算机制；复核每日收款日记账及其附件，确保准确无误，并完成相应的会计凭证编制；复核各期结转收入数据，完成结转收入明细表，编制月度结转收入凭证。 3、商业运营系统管理与维护：复核商业项目初始维护信息及商铺单元信息的准确性及完整性；复核系统录入资源信息及单价标准与政策一铺一价表一致性；审核商业运营系统报表数据的准确性及完整性；根据业务发展需要，配合业务部门对商业运营系统进行必要的维护与升级。 4、根据公司相关制度，完成合同签署 -合同变更-费用调整-合同终止-清算退款等所有环节的风险控制及审批事宜。 5、每月协调业务部门完成商户营业额抽查及定期完成自营产品收入盘点。 6、每月按时出具缴费通知书及欠费通知书。 7、每季度完成租赁账单抽查，确保系统账单的准确性。 8、档案管理：租赁类合同、协议的归档和优化；梳理及登记合同非标准条款。 9、公司领导安排的其他事宜。 任职要求： 1、本科及以上学历，会计或财务管理相关专业。 2、拥有2年以上房地产企业同岗位工作经验。 3、国家英语四级及以上水平，有一定英语读写能力，有初级及以上会计职称。 4、通过CPA全科考试，或有“四大”会计师事务所工作经验者优先。 5、拥有较高的专业知识技能和学习能力，拥有较高的团队合作能力、沟通能力和抗压能力。